因不满妻子出轨，一男子把深圳3套房产价值4千万赠予给同居17年的保姆！法院判了！


一男子生前立遗嘱，将深圳南山大冲城市花园3套房产合计300平方米价值近4千万的房产赠予同居17年的保姆。该遗嘱有效吗？


［案例详情］


家住深圳的大成（化名）拥有深圳市南山大冲城市花园的3套房子，合计约300平方米，市值接近4000万元。他在生前立下遗嘱，将这些房产赠予同居17年的保姆阿娇（化名）。


大成在遗嘱中提到，因妻子小芳（化名）长期沉迷于麻将而忽视家庭，双方经常吵架。1981年，因小芳有婚外恋导致夫妻感情完全破裂，最终因情感不和而分居生活。


2001年，因生活需要，52岁的大成聘请了时年38岁的阿娇作为保姆，后双方日久生情，转变为同居关系，共同生活长达17年之久。


2015年、2016年，大成以感情破裂为由两次提起离婚诉讼。2017年4月25日，一审法院准许双方离婚。但在妻子小芳不服一审判决提起上诉期间，大成于2017年8月27日因病死亡。深圳市中级人民法院裁定终结诉讼。从法律上讲，小芳仍然是大成的合法继承人。


关于财产，大成在2016年8月曾立下遗嘱，又于2017年6月在律师见证下立下《房产继承遗嘱书》：“我愿意将我的所有财产全部赠与阿娇。”然而，小芳拒绝配合过户，阿娇就将小芳告上法庭，请求法院判令小芳配合把房产过户到自己名下。


［一审二审判决大不同］


一审判决中，法院确认，两份遗嘱中关于大成遗产的部分合法有效。一审法院认为，阿娇和大成两人的同居行为违背公序良俗，为法律所禁止，但该行为并不必然导致大成的遗赠行为无效。遗赠是权利人对自己财产的单方意思表示，亦受法律保护。从照顾女方原则考虑，酌定夫妻共同财产中的两套房产归小芳，一套房产为大成财产，属于遗产，由阿娇继承。


小芳和阿娇双方均不服一审判决结果，向深圳市中级人民法院提起上诉。


二审判决中，深圳中院则认为，即便事出有因，阿娇和大成长期同居的行为也违反了公序良俗。同时，大成超出日常生活需要对夫妻共同财产进行处分，单独将大额夫妻共同财产赠与他人，阿娇明知大成有配偶而与其长期同居并接受大额财产的赠与，显然也不能视为善意第三人。


故依法判决大成做出的遗赠行为应属无效民事法律行为，因此，阿娇关于确认遗嘱合法有效及继承涉案三套房产的诉讼请求，没有法律依据，法院不予支持。


《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。


《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬;

（二）生产、经营、投资的收益;

（三）知识产权的收益;

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。